得房率怎么计算是套内面积除总面积吗（得房率怎么计算）

🏠得房率怎么计算🧐

买房时，你是不是也常常听到“得房率”这个词？得房率是指房屋的实际使用面积占建筑面积的比例，简单来说就是你能真正利用的空间有多大。那么，这个得房率该怎么计算呢？💡

首先，得房率的公式是：得房率 = （套内使用面积 ÷ 建筑面积）× 100%。其中，套内使用面积包括卧室、客厅、餐厅等实际能使用的空间，但不包含墙体、楼梯、电梯井等公共区域。而建筑面积则是房屋外墙线围合的总面积，通常会在房产证上标明。

举个例子，如果你买的房子建筑面积是100㎡，而套内使用面积为75㎡，那么得房率就是75%。一般来说，得房率在70%-80%之间比较常见，但如果太高或太低都可能有问题。太高可能意味着公摊面积过小，结构不够合理；太低则可能让你觉得空间局促。因此，在买房时，了解得房率非常重要！🏡✨

买房是大事，多了解一些知识，才能选到最适合自己的房子哦！🌟

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