🏠二手房过户15个注意事项是什么-房产过户🧐

在购买二手房时，办理房产过户是必不可少的一环。为了确保交易顺利进行，以下是一些需要注意的关键事项👇：

首先，核实房屋产权证的真实性至关重要，务必确认房主与卖方身份一致。其次，检查房屋是否存在抵押或查封情况，以免日后产生纠纷。此外，了解房屋的年限和土地使用性质，避免因年限问题影响居住或转售计划。

在签订合同环节，务必明确各项条款，包括价格、付款方式及交房时间等。同时，记得留存相关票据和证明文件，以备后续查验。过户过程中，需缴纳契税、个人所得税等税费，建议提前咨询相关部门了解具体金额。

最后，办理完过户手续后，及时更换水电气及物业信息，确保生活便利。遵循这些步骤，可以帮助您顺利完成房产过户，开启新生活的大门！🏠✨

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