🏠💔延期交房业主维权遭暴打，延期交房违约金如何计算？

近期，某地一小区业主因开发商延期交房问题进行维权时，竟遭遇暴力对待，引发广泛关注和社会热议。此事不仅暴露了部分开发商的不负责任态度，也让购房者对延期交房后的权益保障产生更多疑问：如果遇到延期交房的情况，违约金该如何确定呢？

首先，购房者需要查看购房合同中关于交房时间和违约条款的具体约定。一般情况下，合同会明确指出每日按已付房款的一定比例（如万分之一或更高）支付违约金。若开发商未能按时交房，购房者可以依据合同向其主张违约赔偿。此外，《民法典》也规定，违约金金额原则上以实际损失为基础，但不得超过合同总价的30%。

面对类似纠纷，建议业主先通过协商解决问题，必要时可寻求法律援助。同时，相关部门也应加强对房地产市场的监管力度，维护购房者的合法权益！💪📝

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