买卖不破租赁 🏡✨
法律
2025-03-15 05:43:01
导读 “买卖不破租赁”是一个法律术语,意味着当房屋或其他不动产的所有权发生转移时,原有的租赁合同仍然有效。换句话说,即使房东将房子卖给了...
“买卖不破租赁”是一个法律术语,意味着当房屋或其他不动产的所有权发生转移时,原有的租赁合同仍然有效。换句话说,即使房东将房子卖给了新业主,租客依然可以按照原租赁合同继续居住,直到合同期满为止。这个原则的核心目的是保护租客的合法权益,避免因房屋产权变更而影响其正常生活。
例如,小李租了一间公寓,租期为两年。半年后,房东张先生决定将房子出售给王先生。根据“买卖不破租赁”的规则,小李无需搬离,王先生需要继续履行原租赁合同,直到租约结束。这样一来,无论是房东还是租客,都能明确自己的权利和义务,减少不必要的纠纷。因此,在租房过程中,了解这一法律概念尤为重要。无论是房东还是租客,都应确保租赁合同的合法性和完整性,以维护自身利益。法律的存在就是为了保障公平与正义,让我们在享受便利的同时也能安心生活!💪