🏠房屋租赁的税目是什么?💸

导读 随着城市化进程加快,房屋租赁市场日益繁荣。然而,对于房东和租客来说,税务问题常常是一个绕不开的话题。那么,房屋租赁涉及哪些税目呢?...

随着城市化进程加快,房屋租赁市场日益繁荣。然而,对于房东和租客来说,税务问题常常是一个绕不开的话题。那么,房屋租赁涉及哪些税目呢?🧐

首先,房东需要关注的是增值税和其他附加税费。如果房东是个人且出租住房,每月租金收入不超过10万元(含),可以享受免征增值税的优惠政策;但超过这一标准,则需按5%的税率缴纳增值税及其附加税。💡

其次,个人所得税也是重要一环。房东应将租金收入减去合理成本后,按20%的比例缴纳个税。若无法准确核算成本,则可采用定率扣除方式,即以租金收入的70%作为应纳税所得额。ntax

此外,还需留意印花税和房产税。虽然印花税金额较小,但仍需按规定贴花;而房产税通常由出租方承担,税率一般为租金收入的12%。🧐

最后提醒大家,各地政策可能存在差异,具体操作前建议咨询专业人士或当地税务机关哦!📞

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