买房时，城镇土地使用税率的计税依据是什么？🧐

在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，需要缴纳城镇土地使用税。那么问题来了，这个税到底该怎么算呢？🤔

首先，计税依据是纳税人实际占用的土地面积。简单来说，就是你买的这块地有多大，就按多大面积来交税。但要注意，这里的面积可不是自己量的哦，而是由省级政府指定的单位进行测定的。📍

其次，税率形式分为定额税率和比例税率两种。具体怎么收税，要看当地政府的规定。比如有的地方可能每平方米收几块钱，有的则可能是按照地价的一定比例征收。不同地区差异较大，大家一定要关注当地政策哦！💸

最后提醒一下，及时了解最新政策很重要！如果有疑问，可以咨询专业人士或相关部门。买房是个大事，税费可不能马虎！🏠💼

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