🏡✨30万的房子过户费多少？一文解答✨🏡

最近有小伙伴问到：“买一套价值30万的房子，过户费用大概需要多少？”今天就来详细聊聊！买房过户涉及多项费用，主要包括契税、个人所得税、增值税以及中介费等。具体金额会因地区政策不同而有所差异哦。

首先说契税，这是购房者主要承担的税费之一。如果房子是首套且面积小于90㎡，契税约为1%；超过90㎡则为1.5%。以30万的房子为例，契税大约在3000-4500元左右。其次是个人所得税和增值税，通常由卖方承担，但有时也会转嫁给买家。如果房屋持有时间不足两年，需缴纳增值税及其附加税，计算方式较复杂，建议咨询当地税务局。

此外，别忘了还有几百到几千元不等的登记费、公证费等杂费。虽然总费用可能不会特别高，但也是一笔不小的开销，大家记得提前规划预算！💡

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