🏠房产过户的几种途径和费用 | 李荣梅律师问答🤔

在日常生活中，房产过户是许多人需要面对的重要事项之一。无论是买卖房屋还是继承遗产，了解过户的途径和相关费用至关重要。以下是几种常见的房产过户方式：

首先，买卖过户是最常见的方式之一。通过签订购房合同并缴纳契税等费用完成过户手续。通常情况下，买方需支付契税（一般为房价的1%-3%），以及印花税和中介费（如有）。其次，赠与过户适用于亲友间的房产赠与，但需缴纳较高的个人所得税和契税，具体比例视地区政策而定。此外，继承过户是基于法律规定的合法继承人进行的房产转移，仅需缴纳少量的公证费用。最后，离婚析产则是夫妻双方因婚姻关系解除而分割房产，按相关规定办理即可。

无论选择哪种方式，建议提前咨询专业人士，确保流程合规且成本最优。💡

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