🏠✨住房买卖流程及手续✨🏡

买房或卖房是人生大事之一，了解整个流程和所需手续至关重要！首先，买卖双方需签订购房合同，这是交易的基础保障📝➡️🤝。接下来，买方需准备首付款，并向银行申请贷款⏳➡️🏦（如果涉及贷款的话）。随后，双方共同前往房产交易中心办理过户手续，在这里需要提交身份证、户口本、婚姻证明等材料💡➡️📜。

完成过户后，记得缴纳契税和其他相关费用💰➡️📊。最后一步就是领取新的不动产权证书啦🎉➡️💼！对于卖家来说，则需结清房屋相关费用如物业费水电费等等💧➡️🧽。整个过程虽然繁琐但只要按部就班操作，就能顺利拥有属于自己的小窝啦🏠💕！

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