🏠如果租房子的人不交物业费就走了怎么办？🤔

生活中，这种情况并不少见。房东和租客之间可能会因为各种原因产生矛盾，比如租客觉得物业服务质量不佳，或者干脆忘记了缴费就搬走了。这时候，房东可不能坐以待毙！首先要冷静，及时联系租客确认情况，明确责任归属。如果租客拒绝支付，可以查看租赁合同，看看是否有关于物业费承担的条款。如果没有约定，物业费通常由实际使用房屋的租客承担，但房东也有义务协助催缴。📞

同时，建议与物业公司沟通，说明情况，避免因欠费导致后续问题，比如断水断电或被列入黑名单。如果协商无果，最后可能需要通过法律途径解决，比如起诉租客追讨欠款。法律是保护权益的最后一道防线，但过程可能会比较繁琐。因此，平时租房时，最好在合同中明确相关费用的分配，减少不必要的麻烦。📝

总之，面对这种情况，保持沟通很重要，同时提前预防比事后补救更有效！💪

租房小贴士 物业费争议 法律知识

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