🏠商品房契税是多少？🤔

买房是人生大事之一，而在购房过程中，契税是一个绕不开的话题。那么，商品房的契税究竟是多少呢？🧐

简单来说，契税是指购房者在购买房屋时需要向政府缴纳的一种税费。在中国，契税的税率通常为 1%~3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房等因素👇。例如：

- 首套房且面积小于90㎡时，契税税率为 1%；

- 面积大于90㎡但为家庭首套住房时，税率为 1.5%；

- 非首套房或特定情况下的税率则可能达到 3%。

此外，契税的计算方式也很简单：契税 = 房屋总价 × 契税率。因此，在买房前，建议先了解当地政策，并结合自身情况做好预算！💡

买房虽然复杂，但只要掌握关键信息，就能轻松应对！🌟买房路上，祝你一切顺利！🎉

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