🏡✨大修基金和契税有什么区别？很多人容易混淆这两者，今天来给大家科普一下！

首先，大修基金（又称住宅专项维修资金）是一种用于房屋公共部位和设施维修的资金。简单来说，它是为了保障小区长期使用的稳定性，比如电梯、屋顶漏水等问题时可以动用这笔钱进行修复。这笔费用通常由业主在买房时一次性缴纳，并且专款专用。💡

而契税则完全不同，它是购房者在购买房产时需要向政府缴纳的一种税费。契税的金额通常是根据房屋的成交价格或评估价计算的，比例一般为1%-3%不等，具体取决于房屋性质和个人情况。契税属于国家税收的一部分，与房屋维修无关。💰

总结来说，大修基金是为房子“治病”的备用金，契税则是买房子时交给政府的费用。两者用途不同，缴费时间也不同，大家一定要分清楚哦！🏠💸

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