🏡🏠房屋买卖有哪些税费？💸💰

买房或卖房时，税费可是个绕不开的话题！👀 先来说说买房需要缴纳的税费👇：

1️⃣ 契税：根据房屋面积和购买性质（首套、二套房等）不同，税率会有所变化。一般情况下，首套房90㎡以下为1%，超过90㎡则为1.5%。二套房可能会更高一些哦！

2️⃣ 增值税及附加税：如果房子持有时间不足两年，卖方需缴纳增值税及其附加税，通常是房价的5.6%。

3️⃣ 个人所得税：通常为房屋增值部分的20%，但也有按总价1%征收的情况。若房产是家庭唯一住房且满五年，则可能免征。

4️⃣ 交易手续费：虽然金额不大，但也别忘了这笔小支出。

卖房时还需注意中介费和其他杂费，建议提前做好预算，以免手忙脚乱！📝💡 总之，了解清楚各种税费，才能更好地规划你的购房或售房计划！💪✨

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