📚✨契税如何计算？✨📚

在生活中，买房是件大事，而契税则是其中绕不开的话题。那么，契税到底怎么算呢？别急，咱们一起来看看！🌟

首先，契税的税率并不是固定的，通常在 1%-3% 之间浮动。这个税率会根据房屋性质（如首套房、二套房）以及面积大小有所不同。一般来说，首套房且面积小于90㎡时，契税率为 1%；如果面积超过90㎡，则可能调整为 1.5% 或更高。如果是二套房，则税率可能会升至 2%-3%。💡

其次，契税的计算公式也很简单：契税 = 房屋成交价 × 税率。例如，你买了一套价值100万元的房子，且属于首套房且面积小于90㎡，那么契税 = 100万 × 1% = 1万元。听起来是不是没那么复杂？😉

最后，记得带上相关材料去税务局办理手续哦！买房是人生大事，了解清楚契税规则，能帮你省下不少钱呢！💰🎉

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