🏠 建筑面积怎么算公式? 📏

想要知道房子有多大？那就得搞清楚建筑面积是怎么算出来的！建筑面积可不是简单的长乘宽哦～它可是包含了房屋使用面积、墙体面积以及公共分摊面积等多种因素。计算公式通常是：建筑面积 = 套内建筑面积 + 分摊的公用建筑面积。其中，套内建筑面积又分为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。

📍 套内使用面积 就是你家实际能用的空间大小，比如客厅、卧室等；

🪟 套内墙体面积 是指房屋内部的承重墙和非承重墙面积；

阳台的面积也要算进去，如果是封闭式阳台，按其全部水平投影面积计算，若是未封闭，则按一半计算。

💡 公共建筑面积分摊是指整栋楼的电梯井、楼梯间、大堂等公用部分的面积，按各户的套内建筑面积比例进行分配。这样算下来，你就能知道自己的房子到底占了多少“地盘”啦！买房时记得仔细核对哦，毕竟这关系到你的居住体验和房产价值呢！✨

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