孟买在全球豪宅价格上涨中排名第24位

房地产顾问奈特·弗兰克印度(Knight Frank India)今天表示，截至2017年3月，孟买在全球41个城市中排名第24位，豪宅价格上涨1.1%。

根据``2017年第一季度莱坊国际优质城市指数''，中国广州在全球41个城市中排名第一，价格上涨36.2%。该指数追踪了41个城市的豪华住宅房地产价格的变化。

其他印度城市

德里(排名第35)和班加罗尔(排名第29)是全球榜单上另外两个印度城市。截至三月底的一年中，这两个城市的房价均出现负增长。

奈特·弗兰克(Knight Frank)在一份声明中说：“孟买的豪华住宅价格上涨了1.1%，使其成为唯一一个保持积极增长势头的印度城市。” 但是，孟买优质住房的价格上涨趋势一直在下降。

它补充说：“全球榜单上的另外两个印度城市德里和班加罗尔分别出现了负增长2.6%和0.2%。”

中国城市广州，北京和上海以26.3%的平均价格涨幅位居榜首。

货币化效应

莱坊印度首席经济学家兼国家总监萨曼塔克·达斯(Samantak Das)表示，豪华住宅市场可能仍在从取消货币化影响中恢复。

他说，截至3月的季度，国家首都的负增长将近3%，而直到两年前，价格同比增长了3%。

他说，班加罗尔五年来首次出现负增长。2015年，该市同比增长13.6%。

在全球范围内，苏黎世(-7%)，伦敦(-6.4%)和米兰(-0.9%)等金融中心均录得负增长。

达斯说：“孟买的表现要好于许多全球金融中心，但在截至2015年的价格上涨3.2%的高位之后，截至2017年3月的季度的价格上涨已使其回到2013年第一季度的水平。”

报告称，新兴技术中心如首尔(17.6%)，斯德哥尔摩(10.7%)，柏林(8.7%)和墨尔本(8.6%)超过了成熟的全球金融中心。

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